Instapklare, energiezuinige gezinswoning met energielabel A!

Deze **uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning** aan de Piet Heinlaan 69 in Harderwijk is een droom voor starters en gezinnen. Met een **energielabel A** en talloze verduurzamingsmaatregelen zoals een nieuw geïsoleerd pannendak (2024), spouwmuur- en vloerisolatie (2025), nieuwe cv-ketel (2025) en **4 zonnepanelen (2025)**, geniet je van optimaal wooncomfort en lage energielasten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer aan de voorzijde, compleet met sfeervolle gashaard. De moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2023), vaatwasser (2024) en inductiekookplaat (2025). De gehele begane grond is strak afgewerkt met gestuukte muren en een nette vloer. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping, vergroot door een nokverhoging en dakkapel, biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Nieuw geïsoleerd pannendak (2024) * Spouwmuur- en vloerisolatie (2025) * Grotendeels HR+ en HR++ beglazing * Nieuwe cv-ketel (2025) * 4 zonnepanelen (2025) * Nieuwe groepenkast (2024) * Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met overkapping * Aangebouwde stenen fietsenberging * Parkeren in de straat

**Locatie** De woning is gelegen in een prettige woonomgeving nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het gezellige stadscentrum van Harderwijk en het NS-station bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en veel gemak.