Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in München

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **lichtdurchfluteten Penthouse** im Herzen von München-Waldtrudering. Die Wohnung besticht durch ihre **süd- und westseitig ausgerichtete 25 m² Dachterrasse** und bietet auf ca. **72,4 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Ambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, an den sich eine **komplett ausgestattete Einbauküche** nahtlos anschließt. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und auf der Dachterrasse sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer elektrischen Lichtkuppel ausgestattet, die für zusätzliches Tageslicht sorgt. Die Böden sind mit **hochwertigem Vinyl** ausgelegt, was für Langlebigkeit und Ästhetik steht.

**Moderne Architektur und energetischer Standard** Diese Penthouse-Wohnung wurde in **neuester energetischer Bauweise** auf einem Bestandsgebäude errichtet und zeichnet sich durch anspruchsvolles Design aus. Sie befindet sich im **4. Obergeschoss** eines modernen Wohnkomplexes. Bitte beachten Sie, dass aus bautechnischen Gründen kein Aufzug vorhanden ist und die Wohnung über ca. 60 Treppenstufen erreichbar ist.

**Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage in München-Waldtrudering**, direkt über einem Kaufhaus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Biomarkt, Apotheke und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend**: Der Mittlere Ring ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, die Autobahn A99 München Ost wenige Minuten. Die Bushaltestelle "Phantasiestraße" befindet sich direkt vor dem Haus und bietet eine gute Anbindung zum Bahnhof Trudering, von wo aus Sie die Innenstadt in ca. 20 Minuten mit S- und U-Bahn erreichen.