Exklusives Penthouse mit 360°-Panoramablick in Berlin

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Penthouse** in Berlin Charlottenburg, das auf ca. **178,5 m² Wohnfläche** einen atemberaubenden 360°-Panoramablick über die Stadt und den Lietzensee bietet.

**Innenbereich** Diese außergewöhnliche Wohnung, ursprünglich aus vier Einheiten zusammengelegt, besticht durch ein loftartiges Raumkonzept mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu **3,20 m**. Bodentiefe Schüco-Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der zentrale Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 73 m² ist offen gestaltet und mit hochwertigem Echtholz-Massivparkett sowie einer Designer-Küche mit Nero-Assoluto-Granitarbeitsplatte und Miele-Geräten ausgestattet. Eine separate Einliegerwohnung mit Pantryküche und Duschbad bietet zusätzliche Flexibilität. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Wanne und Dusche, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** - **Zwei großzügige Balkone** mit Bankirai-Holzdielen und Blick auf den Lietzensee und die City West - Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Heizkreisen - Klimaanlage in allen Räumen - Integriertes, dimmbares Lichtsystem mit sichtbaren Kupferrohren - Smart-Home-System mit Videoüberwachung und steuerbarer Beleuchtung - Mehrfach verriegelte Sicherheitstüren (RC3, T90) - Direkter Zugang zur Wohnung per Aufzug - **Vier PKW-Stellplätze** (zwei in der Tiefgarage, zwei im Innenhof)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Berlin Charlottenburg, direkt an einem exklusiven Wassergrundstück mit Zugang zum Lietzensee. Der angrenzende Park bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Messe Nord/ICC, U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz) und die Stadtautobahn ist optimal.