Exklusives Penthouse in ruhiger Lage mit Dachterrasse

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, gelegen in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Eislingen. Mit **knapp 113 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung großzügigen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten, erbaut im Jahr **2006**. Die ausschließlich von Eigentümern bewohnte Anlage garantiert einen sehr ordentlichen und nachhaltigen Gesamtzustand.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie zu einer stilvollen 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet, wobei zwei Kinderzimmer zu einem großzügigen Raum zusammengelegt wurden. Ein besonderes Highlight ist die **26 m² große Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung:** * **Ca. 113 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (ursprünglich 4) * **Großzügige 26 m² Dachterrasse** * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz * Fahrradraum, Waschmaschinenraum, Müllraum * Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse B, 60 kWh/(m²*a), Gas * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2006)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage von Eislingen/Fils. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahnhof Eislingen/Fils) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Göppingen und Stuttgart. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege sowie Sportanlagen befinden sich in der Nähe. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.