Exklusives Penthouse mit Panoramablick über Lüneburg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. **190 m² Wohnfläche** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen unverbaubaren Blick über die charmante Stadt Lüneburg. Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage aus dem Jahr **2006** und wurde zuletzt 2019 umfassend renoviert, wobei die letzte Badsanierung 2022 erfolgte.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit überwiegend neu verlegtem Vinylboden (2019) in den Wohnräumen und hellen Fliesen in Küche und Bädern. Die moderne Einbauküche wurde erst 2020 neu installiert und verfügt über Cerankochfeld und Geschirrspüler. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und einem Wintergarten – perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

**Besondere Annehmlichkeiten** umfassen: * Direkter Zugang zur Wohnung per Aufzug * Eigene Sauna mit angrenzendem Duschbad im Obergeschoss * Separater ca. 5 m² großer Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Gegensprechanlage * Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2025

Die Wohnung liegt **zentral in Lüneburg**, einer lebendigen Universitätsstadt, die eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen kulturellen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an Hamburg und Hannover ist hervorragend. Das monatliche Hausgeld beträgt **600 €**, inklusive anteiliger Rücklagenzuführung.