Luxuriöses Penthouse mit Garten und Tiefgarage in Villingen-Schwenningen

Entdecken Sie dieses exquisite Penthouse in Villingen-Schwenningen, das auf ca. **175 m² Wohnfläche** luxuriöses Wohnen im **3. Obergeschoss** eines modernisierten Gebäudes verspricht. Die letzte **Modernisierung im Jahr 2023** sorgt für einen makellosen Zustand dieser Immobilie.

Das Penthouse besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 geräumigen Schlafzimmern** und **2 eleganten Badezimmern**, wobei eines auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Edle Fliesen durchziehen die gesamte Wohnung und unterstreichen den hochwertigen Charakter. Für wohlige Wärme sorgt die integrierte **Fußbodenheizung** in allen Räumen. Die **hochwertige Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der **beeindruckende Kamin** im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem **privaten Garten**, der zum Verweilen und für gesellige Runden einlädt. Zusätzlichen Komfort bieten ein **Aufzug**, ein eigener **Keller** sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung ist zudem **barrierefrei** gestaltet.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in Villingen-Schwenningen mit exzellenter Anbindung. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur **2 Gehminuten** entfernt, der Hauptbahnhof Villingen-Schwenningen ist in **6 Fahrminuten** erreichbar. Der nächste Flughafen ist ca. 90 Fahrminuten entfernt.

**Weitere Informationen:** Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **445 €**, inklusive Heizung und Wasser. **Zwei Tiefgaragenstellplätze** können für zusätzlich 45.000 € erworben werden. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet.