Royale vrijstaande woning met 6 slaapkamers en zonnepanelen

Deze charmante vrijstaande woning in het landelijke Oost-Maarland biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en uitstekende bereikbaarheid.

**Ruime Leefruimte en Slaapkamers** Met een woonoppervlakte van **meer dan 227 m²** en maar liefst **zes slaapkamers**, is deze woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of het combineren van wonen met een hobby. De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer van circa 65 m² en een leefkeuken van 20 m², wat zorgt voor een centrale plek voor het gezin. De woning is voorzien van een ruime provisiekelder van 36 m² en een garage van 28 m².

**Comfort en Duurzaamheid** De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met dubbele beglazing** en heeft een **energielabel A**. Dankzij de aanwezigheid van **20 zonnepanelen** wordt het wooncomfort verhoogd en de energiekosten verlaagd. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie.

**Buitenleven en Locatie** Geniet van de fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, gazon en borders, die **volop privacy** biedt en momenteel een vrij uitzicht heeft. De serre van 16 m² biedt het hele jaar door een comfortabele plek om van de tuin te genieten. De ligging in Oost-Maarland is ideaal: rustig en landelijk, maar met winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand. Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * Vrijstaande woning met garage * Zes slaapkamers * Energielabel A en 20 zonnepanelen * Royale woonoppervlakte van 227 m² * Fraai aangelegde tuin met veel privacy * Landelijke ligging nabij Maastricht