Karaktervolle, gerenoveerde woning met energielabel A in Arnhem

Deze karaktervolle woning, gelegen aan een rustige en groene laan in Arnhem, biedt een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van 172 m²** en een indeling die gelijkvloers wonen mogelijk maakt, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en contact met de tuin. De moderne keuken is voorzien van veel werk- en bergruimte. Op de begane grond vindt u een royale slaapkamer met een aangrenzende luxe badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tevens is er op de begane grond een extra kamer die kan dienen als kantoor, kinderkamer of hobbyruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een tweede badkamer. De kelder biedt extra bergruimte en huisvest de technische installaties.

**Voorzieningen:** De woning is **volledig gerenoveerd** en voorzien van hedendaags comfort, waaronder **vloerverwarming op de begane grond**, **airconditioning** en maar liefst **24 zonnepanelen**. Dit resulteert in een **comfortabel en energiezuinig woonklimaat** met een gunstig energielabel A.

**Locatie:** Gelegen in de geliefde wijk Arnhem-Noord, biedt de Paasberglaan een rustige en groene woonomgeving met karakteristieke bebouwing. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. Natuurliefhebbers kunnen genieten van Park Angerenstein en de Veluwe. Het stadscentrum van Arnhem en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar.