Turn-key benedenwoning aan Vondelpark met tuin!

Ontdek dit **volledig gerenoveerde** appartement aan de Overtoom, direct aan het iconische Vondelpark in Amsterdam Oud-West. Met een woonoppervlak van circa **94 m²** en een royale, zonnige tuin van **46 m²** op het zuiden, biedt deze woning een unieke kans op een toplocatie.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een comfortabele woon- en eetkamer. De woning wordt opgeleverd zonder keuken, waardoor u de vrijheid heeft om deze volledig naar eigen smaak te ontwerpen en te realiseren. In het souterrain bevinden zich **drie slaapkamers**, waaronder een royale master bedroom. Tevens vindt u hier een separate toiletruimte en een stijlvolle badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen. De master bedroom heeft een eigen inloopdouche en wastafelmeubel.

**VOORZIENINGEN** * **Nieuwe fundering** en hoogwaardige renovatie * Zonnige eigen tuin op het zuiden (46 m²) * Gedeeld dakterras * Energielabel **A+** * Woning wordt **turn-key** opgeleverd (excl. keuken) * Gelegen op eigen grond (appartement), tuin op erfpachtgrond

**LOCATIE** Gelegen in een van de meest gewilde straten van Amsterdam Oud-West, geniet u van directe toegang tot het Vondelpark voor recreatie en ontspanning. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse koffiebars, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 1 voor de deur en de Ring A10 op korte afstand. Parkeren is mogelijk middels vergunning of betaald parkeren.