Lichtrijk appartement met dakterras-potentieel in de Rivierenbuurt!

Ontdek dit charmante appartement op de **vierde verdieping** van de Oude IJselstraat, gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam. Met **geen bovenburen** geniet u van optimale rust en privacy, terwijl de doorzonligging zorgt voor een constante, aangename lichtinval.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een praktische en sfeervolle indeling. De woonkamer voelt direct uitnodigend aan en biedt een **vrij uitzicht** over het IJselplein. De aangrenzende keuken, vernieuwd in **2018**, is functioneel en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Er zijn **twee slaapkamers**, waarvan één ideaal dienstdoet als werk- of kinderkamer. De compacte badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.

**Voorzieningen:** Een van de grote pluspunten is de mogelijkheid om een **dakterras** te realiseren; hiervoor is reeds **akkoord van de VvE**. Het appartement heeft een balkon aan de achterzijde op het noorden. De verwarming wordt verzorgd door een zuinige Intergas HR-combiketel uit **2022**. Daarnaast is er een praktische bergkast in het trappenhuis (ca. 1 m²).

**Locatie:** Gelegen in de levendige Rivierenbuurt, woont u hier op een steenworp afstand van de Maasstraat en Scheldestraat met diverse winkels en horeca. Voor recreatie liggen het Beatrixpark en de Amstel op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse OV-verbindingen (tram, bus, metro) en de nabijheid van de A10 en A2 snelwegen. Parkeren is mogelijk middels een vergunningensysteem met een korte wachttijd.