Onderwijsboulevard 626

GRAAG BEZICHTIGING AANVRAGEN VIA FUNDA.NL

Zeer ruim en aantrekkelijk driekamerappartement met een zonnige loggia met middag- en avondzon en een fijn uitzicht over de groene en levendige omgeving. Gunstig gesitueerd op de derde verdieping van het moderne appartementengebouw ‘Prinsenhof’ met een eigen privé parkeerplaats en berging in het souterrain en een gemeenschappelijke binnentuin.

Gelegen in het moderne Paleiskwartier met de nieuwe loopbrug als verbinding met het oude centrum van ’s-Hertogenbosch. Diverse voorzieningen, waaronder het Centraal Station en een supermarkt bevinden zich op zeer korte afstand. Eveneens op loopafstand zijn er diverse prachtige natuurgebieden zoals de Gement, de Moerputten en het Bossche Broek, bovendien zijn de uitvalswegen A2 en A59 snel te bereiken.

Inhoud ca. 253 m3, woonopp. ca. 80 m2, bouwjaar 2006

Indeling Begane grond: Entree tot de gezamenlijke hal met brievenbussen, bellentableau met videofoon-installatie, lift en trapopgang, welke toegang geeft tot de appartementen en de parkeergarage in het souterrain, waar de privé parkeerplaats en de eigen berging gesitueerd zijn.

Derde verdieping: Middels een portiek, welke aan het einde van de van de gang ligt en ideaal in te richten is met een leuk zitje voor een koffie in de ochtendzon, is de entree van het appartement bereikbaar.

Binnenkomst in ruime ontvangsthal met meterkast, het toilet met zwevend closet en fonteintje en toegang tot de andere vertrekken. De ruime en lichte living is gesitueerd aan de voorzijde van het complex met uitkijk over de onderwijsboulevard en de tuinen van de HAS. Vanuit de woonkamer is ook de zonnige loggia bereikbaar.

De keuken is up to date en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een combi- oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan er één zeer ruim te noemen is, beide gelegen aan de rustige binnenzijde van het complex. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloop douche. Er is een aparte ruimte met aansluitingen voor een wasmachine. Verder is er nog een separaat toilet, een extra ruime berging voor voorraad, waar ook de technische installaties hangen.

Balkon Deze fijne buitenruimte heeft een gunstige ligging op het westen met zon vanaf de namiddag tot zonsondergang.

Bijzonderheden * Woonoppervlakte: ca. 80 m² * 2 slaapkamers * 2 terrassen * energielabel A * eigen parkeerplaats en berging * Gelegen in het Paleiskwartier * Op korte afstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer * Niet zelf bewoningsclausule is van toepassing * project website: onderwijsboulevard626.nl

Dit comfortabele driekamerappartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en een nette laminaatvloer. Het appartementencomplex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin waar het ook heerlijk vertoeven is. Dit alles in combinatie met de privé parkeerplaats, eigen berging en de ideale locatie maken dit een absolute aanrader.

ALGEMEEN: De presentatie en promotiemiddelen met indelingstekeningen is uitsluitend bedoeld als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons kantoor ter hand gestelde tekening en zijn puur ter indicatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Deze wooninformatie wordt naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.