Karakteristieke woning met vrij uitzicht en garage

Ontdek deze sfeervolle, karakteristieke woning aan de Oldenzijlsterweg 11 in het pittoreske Oldenzijl. Gelegen op een prachtige locatie met een **adembenemend vrij uitzicht** over het Groninger landschap, biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen.

**Interieur** De woning ademt authenticiteit met behoud van originele elementen zoals balkenplafonds, estrikenvloeren en roede ramen. De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer (ca. **36 m²**) met schouw en openslaande tuindeuren, een multifunctionele werk-/slaapkamer (ca. **10 m²**), een badkamer met ligbad en een royale woonkeuken (ca. **25 m²**) met originele waterput. De eerste verdieping telt **drie volwaardige slaapkamers**, waarvan twee met wastafel en één met kastenwanden en een dakopbouw.

**Voorzieningen** De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en meerdere gevels zijn geïsoleerd. Verwarming geschiedt via een HR-combiketel uit **2007**, aangevuld met **6 zonnepanelen**. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een royale vrijstaande stenen garage (ca. **36 m²**) met wasruimte en zolder.

**Locatie** Gelegen in het rustige Oldenzijl, met dagelijkse voorzieningen in het nabijgelegen Zandeweer en grotere faciliteiten in Uithuizen. De woning biedt een uitstekende verbinding met Groningen (ca. 30 min) en de Eemshaven (ca. 15 min) via de N46. Geniet van het actieve dorpsleven en de nabijheid van historische bezienswaardigheden zoals het 13e-eeuwse kerkje.