Royale 2/1 kapwoning met zonnige tuin en garage

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Oisterwijkstraat 20 in Boxtel biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een **zonnige tuin op het zuiden**. Gelegen in een brede, groen opgezette straat, ervaar je hier de rust van een fijne woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Boxtel met winkels en horeca, het NS-station met directe verbindingen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Met een **woonoppervlakte van circa 143 m²** en een perceel van 257 m² voelt deze woning direct royaal aan. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De begane grond is bijzonder compleet met een lichte en ruime woonkamer, een luxe keuken met kookeiland, een aangebouwde stenen garage en een praktische bijkeuken/berging met extra keukenopstelling. Een overkapping in de tuin verlengt het buitenleven tot in de late uurtjes.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie volwaardige slaapkamers** en een moderne, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Een separate toiletruimte met opstelling voor de wasapparatuur maakt deze verdieping compleet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een grote open ruimte met dakkapel, die nog alle mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers of een werkruimte.

Het wooncomfort wordt verder verhoogd door voorzieningen als **zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning**, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat in elk seizoen. Dit is een woning die niet alleen qua vierkante meters ruimte biedt, maar ook qua mogelijkheden, en daarmee meegroeit met jouw leven.