Licht en ruim 5-kamer appartement op eigen grond in Den Haag

Ontdek dit verrassend ruime en lichte **5-kamer appartement** van circa **91 m²** gelegen aan een rustige kade in Den Haag. De woning is gelegen op **eigen grond**, wat een zeldzame kans is in deze populaire omgeving. Met een **zonnig balkon** op het zuiden en een centrale ligging nabij het centrum van Oud Rijswijk, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid.

**Interieur:** Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over een praktische indeling. De woonkamer is slim opgesplitst, waardoor er een volwaardige hoofdslaapkamer is gecreëerd. De keuken is centraal gelegen en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron en koelkast. Er zijn in totaal drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte en een andere als werkkamer. De gehele woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer voor een rustige uitstraling.

**Voorzieningen:** Het appartement heeft een balkon van circa 4 meter breed aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning in de zon. De woning is voorzien van deels houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha CV-ketel uit 2019. De woning heeft een energielabel F.

**Locatie:** Gelegen op steenworp afstand van het karakteristieke centrum van Oud Rijswijk, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram en bus) brengen u snel naar Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A4, A12 en A13. Voor recreatie ligt de De Vliet nabij, perfect voor een wandeling.