Studio lumineux avec parking en hyper-centre de Nonancourt

Découvrez ce charmant studio de **35.55 m²** idéalement situé en hyper-centre de Nonancourt, au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 18 lots. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable en Normandie.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et semi-équipée. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace fonctionnel. Le studio bénéficie d'une **excellente luminosité** grâce à son étage élevé.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 35.55 m²** * **Emplacement privilégié en hyper-centre** * **Place de parking incluse** * **Situé au 2ème étage** * **Classe énergie E (260 kWh/m²/an)** * **Classe climat B (10 kg CO2/m²/an)**

Le studio est proposé avec un loyer de **410 € par mois**, auquel s'ajoutent **40 € de charges** (incluant l'enlèvement des ordures ménagères et le chauffage collectif). Le dépôt de garantie est de 410 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 355.50 €, dont 106.65 € pour l'état des lieux. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 900 € et 1260 €.