Vrijstaande woning in groen Wapse met garage en zonnepanelen!

Gelegen in het rustige en groene Wapse, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans op een leven omgeven door natuur, met het Nationaal Park Drents-Friese Wold op steenworp afstand. Deze **sfeervolle woning**, gebouwd in **1973**, staat op een **royale kavel van 646 m²** en beschikt over een garage, carport en berging, wat zorgt voor veel extra ruimte en gemak.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een entree die toegang biedt tot een toilet, praktische wasruimte en een bijkeuken. De lichte woonkamer, compleet met een gezellige zithoek en een houtkachel, vloeit naadloos over in de eethoek met openslaande deuren. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en een separate koel-vriescombinatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, beide met extra ruimte door de doorloop naar de nok en knieschotten. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, bad, toilet en een wastafelmeubel, en beschikt over een dakkapel voor extra lichtinval.

**Voorzieningen:** Deze woning is door de jaren heen **verduurzaamd en gemoderniseerd**. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas cv-ketel uit **2015**, aangevuld met een elektrische boiler voor warm water. De **6 zonnepanelen** dragen bij aan een lagere energierekening. Verder is de woning voorzien van na-geïsoleerde muren, dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en een glasvezelaansluiting. Elektrische rolluiken en screens bieden extra comfort en veiligheid.

**Locatie & Buitenleven:** De woning wordt omgeven door een royale tuin met veel groen, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt. Een zonneterras biedt een perfecte plek om te ontspannen. Het perceel beschikt over een eigen oprit met carport, een garage met betonvloer en elektra, en een aangebouwde berging. Wapse zelf is een charmant dorp in een natuurrijke omgeving, met dagelijkse voorzieningen in nabijgelegen dorpen zoals Vledder en Diever. Het uitgestrekte Nationaal Park Drents-Friese Wold ligt op korte afstand, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.