Nieuw Herenhuis met Zonnige Tuin en Duurzame Installaties

Dit **zeer royale, uitgebouwde hoekherenhuis** aan de Nieuwe Voorstraat 138 in Noordwijk wordt momenteel gebouwd en is naar verwachting **klaar in het najaar van 2026**. Gelegen op een **extra brede kavel** aan een rustig gedeelte van de straat, biedt de woning veel privacy en een vrij gevoel dankzij de hoekligging en het plantsoen aan de voorzijde. De woning is **volledig gasloos** en voorzien van moderne, duurzame installaties, waaronder vloerverwarming en -koeling met een individuele bodemwarmtepomp en **10 zonnepanelen**, wat resulteert in minimaal energielabel A+++ en lage energiekosten.

De indeling is als volgt: entree met hal, meterkast en een vrijhangend toilet. De **indrukwekkende woonkamer** van circa 3,07 meter hoog is uitgebouwd en beschikt over lichtkoepels, extra zijramen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De open keuken aan de voorzijde is voorbereid op een parallelle opstelling met diverse aansluitingen voor moderne apparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met separaat toilet, een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, een vergrote badkamer (casco) in het midden, en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen en individuele temperatuurregeling. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met technische ruimte voor de warmtepomp, WTW-unit, omvormer en aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een vierde slaapkamer.

De woning beschikt over een ruime achtertuin met zijtuin, achterom, buitenkraan, buitenstopcontact en een houten berging. De voortuin is uitgevoerd in de stijl van een Delftse stoep. De woning wordt verkocht kosten koper voor het reeds gerealiseerde deel en inclusief 21% BTW voor het nog te bouwen deel. Dit is de laatste kans op een splinternieuw herenhuis in deze wijk.