Studio de charme avec mezzanine à Nice Châteauneuf

Idéalement situé à Nice Châteauneuf, ce charmant studio avec mezzanine représente une opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre parfait. Profitez d'une **adresse privilégiée** à proximité immédiate des commodités, des commerces accessibles à pied, et à seulement quelques minutes de la gare et 15 minutes de la plage.

L'appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux exposé sud doté d'une cuisine ouverte, d'un espace mezzanine astucieusement aménagé et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le **double vitrage** assure une isolation phonique et thermique optimale pour un confort quotidien appréciable.

* Surface habitable : **34.8 m²** * Configuration : **Studio avec mezzanine (1 pièce)** * Exposition : Sud * Chauffage : Non spécifié * Fenêtres : Double vitrage

La **location saisonnière est autorisée**, ce qui constitue un atout majeur pour un projet d'investissement dynamique. Ce bien offre un accès facile au centre-ville, aux transports en commun et aux plaisirs du bord de mer niçois. Une **visite virtuelle** est disponible pour une première découverte immersive.