Moderne, energiezuinige gezinswoning met 6+ kamers in Wageningen

Ontdek deze **uitgebouwde en instapklare gezinswoning** aan de Mouterij 15 in het jonge en groene Wageningen. Gebouwd in **2018** en voorzien van een **energielabel A** met 6 zonnepanelen, biedt deze woning een duurzaam en comfortabel thuis voor het hele gezin. Met een royale woonoppervlakte van **142 m²** en een perceel van 141 m², is er ruimte in overvloed.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale leefruimte op de begane grond, met een naadloze overgang van de woonkamer naar de luxe open keuken met kookeiland. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is een indrukwekkend grote, multifunctionele ruimte van circa 37,3 m², die met gemak kan worden opgedeeld in extra slaapkamers of een thuiswerkplek. Er is tevens een aparte berging met aansluitingen voor een extra badkamer.

**Features** * **Duurzaam & Energiezuinig**: Energielabel A, 6 zonnepanelen, volledige isolatie en ventilatiesysteem. * **Luxe Leefkeuken**: Moderne open keuken (ca. 15,2 m²) met kookeiland. * **Royale Living**: Woonkamer (ca. 30,2 m²) met grote raampartijen en openslaande deuren. * **Diepe Tuin**: Gelegen op het oosten, met terras, pergola, houten berging (ca. 6 m²) en achterom. * **Flexibele Zolder**: Grote open ruimte (ca. 37,3 m²) met vele indelingsmogelijkheden. * **Parkeren**: Ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

**Locatie** Gelegen in de populaire, groene en kindvriendelijke wijk Mouterij in Wageningen. De wijk kenmerkt zich door duurzame bouw, brede groenstroken en speelvoorzieningen. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een buurtwinkelcentrum zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Wageningen is te voet te bereiken, en de uitvalswegen (N781, N225, A12) bieden snelle verbindingen naar Utrecht en Arnhem.