Teilsaniertes Einfamilienhaus in Bestlage von Mödling

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mödling bietet auf **202.46 m²** Wohnfläche und wurde ab 2023 generalsaniert. Das Objekt verfügt über eine solide Massivbauweise mit Sattel- bzw. Mansardendach und befindet sich in bester Wohnlage. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Im Inneren wurde die Raumaufteilung durch den Abbruch nicht-tragender Wände optimiert und durch neue Gipskartonwände neu strukturiert. Der Fußbodenaufbau wurde erneuert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden ebenfalls erneuert. Die Immobilie bietet eine helle und freundliche Atmosphäre.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

* Generalsanierung ab 2023 * Wärmeschutzfassade * Neue Kunststofffenster * Ausgebautes Dachgeschoß * Erneuerte Wasser- und Elektroleitungen * **Ca. 20 m² große Terrasse**

Mödling bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Familien und alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Die Liegenschaft ist rechteckig, in Nord-Süd-Ausrichtung und von lokalen Versorgern wie Wasser, Kanal, Gas und Strom voll erschlossen.