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Villa T4 à Mireval : Idéale Famille avec Dépendance et Jardin - Property view 1 of 10
For SaleHouse

Villa T4 à Mireval : Idéale Famille avec Dépendance et Jardin

Vic-la-Gardiole, République française

€349,000
€3,753/m²
4
rooms
93
A
Energy
good
Condition
electric
Heating
304 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1984
Condition:good
Energy:A
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante villa T4 de **93 m²** située à Mireval, une opportunité rare proposée en exclusivité par Capitelle Immobilier. Idéale pour les familles, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de **304 m²**, avec la possibilité d'aménager une piscine.

L'intérieur se compose d'un spacieux séjour d'environ **48 m²** incluant une cuisine équipée ouverte et une véranda lumineuse. À l'étage, trois grandes chambres offrent confort et intimité. La maison dispose également d'une salle de bain moderne.

Les atouts majeurs de cette propriété incluent : * Une dépendance indépendante de **11 m²**, parfaite pour une quatrième chambre, un bureau ou une cuisine d'été. * Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. * Un chauffage optimal et économique grâce à une pompe à chaleur Air/Eau. * Une **classe énergétique A**, garantissant une faible consommation. * Un terrain de 304 m² offrant un bel espace extérieur.

Située à Mireval, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en Occitanie, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible. C'est l'endroit idéal pour votre prochaine résidence principale ou secondaire.

Specs

All details

Building

Heating:electric
Land Area:304 m²

Amenities

Garden(304 m²)
Garage
Parking

Location

City:Vic-la-Gardiole
Region:Hérault
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

42/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

25
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

16
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

16
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 10, 2026

Costs

Financing

€1,415/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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