Appartement 2 pièces avec terrasse et vue dégagée à Paris 12ème

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Michel Bizot. Niché au **5ème étage avec ascenseur** d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par un gardien, cet appartement offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en étant à deux pas des commerces, des transports (métro lignes 6 et 8, tramway T3) et du magnifique Bois de Vincennes.

L'intérieur, d'une surface loi Carrez de **39 m²**, a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte moderne**, donnant un accès direct à une **superbe terrasse de 10 m²** orientée Est, parfaite pour profiter du soleil matinal. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes intégrées. L'appartement bénéficie d'une **luminosité optimale** et d'une absence de vis-à-vis direct, garantissant calme et intimité.

Les prestations récentes incluent notamment la **climatisation réversible**, assurant un confort thermique toute l'année. La copropriété, composée de 148 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, offrant une gestion saine et sécurisée. Les charges annuelles s'élèvent à **1960 €**.

Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement combine les avantages de la vie parisienne avec la tranquillité d'un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien exceptionnel.