Superbe appartement T4 en duplex à Melun, proche centre

Découvrez ce charmant appartement en duplex de type T4, idéalement situé à Melun, à seulement 200 mètres de la Place Saint-Jean et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun.

Cet appartement de **39 m² habitables (64 m² au sol)** offre un agencement optimisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de **17 m²** avec un coin cuisine semi-équipée, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi qu'un espace bureau pratique. L'étage, aménagé sous les toits, dispose d'un palier desservant **deux chambres confortables**.

Les caractéristiques principales incluent : * Appartement en **duplex** * **2 chambres** * Surface habitable de **39 m² (64 m² au sol)** * Séjour de **17 m²** * Cuisine semi-équipée * Salle d'eau avec WC * Bureau * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Situé au 2ème étage sans ascenseur

Idéalement placé à Melun, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités et aux lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien atypique dans un emplacement privilégié.