Charmante 2-Zimmer-Maisonette in Braunschweigs Nebenzentrum

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in guter Lage von Braunschweig.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die moderne Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit strapazierfähigem Gewerbelaminat ausgelegt und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die vorhandene Einbauküche erspart Ihnen die Anschaffung einer neuen Küche. Das **modern geflieste Badezimmer** verfügt über eine **großzügige Dusche** und ein Fenster, das für Tageslicht sorgt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 48 m² Wohnfläche * 2 Zimmer als Maisonette im Dachgeschoss * Einbauküche vorhanden * Modern gefliestes Tageslichtbad mit großer Dusche * Gewerbelaminat als Bodenbelag * **Kein Kellerraum** vorhanden * **Fernwärme-Zentralheizung** * **Energieausweis vom 13.06.2017** (Verbrauchskennwert: ca. 101 kWh/(m²a))

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Nebenzentrumslage** von Braunschweig. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar (Bushaltestelle nur 100m entfernt). Das Stadtzentrum ist nur ca. 700m entfernt. Die Wohnung ist **ideal für Berufstätige** und wird **ohne Tierhaltung (Hunde/Katzen)** vermietet.

**Wichtiger Hinweis:** Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Vereinbarung und in Anwesenheit eines Mitarbeiters möglich. Wir bitten um vollständige schriftliche Anfragen.