Charmante Maisonette-Wohnung mit Altstadtblick in Flensburg

Diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Flensburg-Jürgensby. Auf einer Wohnfläche von **ca. 64 m²** im Dachgeschoss, ergänzt durch eine Grundfläche von **ca. 28 m²** im Spitzboden, bietet die Wohnung einen einzigartigen Blick über die Flensburger Altstadt bis zum Innenhafen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie das separate Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche und Tageslicht. Das Tageslicht-Wannenbad und ein zusätzlicher Raum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot im Dachgeschoss ab. Der Spitzboden eignet sich ideal als Homeoffice, Hobby- oder Arbeitsbereich und verleiht der Wohnung durch den besonderen Ausblick einen einzigartigen Charme.

**Ausstattungsmerkmale:** * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslicht-Wannenbad * Parkettboden im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer * Eigener Kellerraum (ca. 5 m²) * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller * Ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück * **Energieausweis:** Verbrauchsenergieausweis, 127 kWh/(m²*a), **Endenergieeffizienzklasse D** * **Baujahr:** 1970 * **Heizungsart:** Fernwärme

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Jürgensby, nur wenige Minuten vom historischen Hafen und der lebendigen Innenstadt entfernt. Die maritime Umgebung mit zahlreichen Cafés und Restaurants sowie die Nähe zur Förde bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine gute Busanbindung sind bequem erreichbar. Das Mehrfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit gemeinschaftlichen Parkplätzen.