Charmante Maisonette mit Galerie und Balkon in Bad Saulgau

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen von Bad Saulgau, die über zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, begeistert diese ca. **66,29 m²** große Wohnung mit einer offenen Architektur, sichtbaren Holzbalken und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die Wärme und Eleganz ausstrahlt.

**Offener Wohnbereich mit Galerie und Südbalkon:** Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss, der durch seine großen Fensterflächen und den direkten Zugang zu einem **sonnigen Südbalkon** besticht. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Die hochwertige, in den Wohnraum integrierte Einbauküche überzeugt durch moderne Ausstattung. Eine elegante Wendeltreppe führt zur offenen Schlafgalerie, die bereits mit einem Bett und Kleiderschrank ausgestattet ist. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Eine praktische Garderobe im Eingangsbereich rundet das Angebot ab.

**Hochwertige Ausstattung und Komfort:** Die Wohnung bietet neben der stilvollen Einbauküche und der Teilmöblierung in der Galerie einen **eigenen Kellerraum** sowie einen umfassenden Hausmeisterservice, der Winterdienst und die Reinigung der Gemeinschaftsflächen beinhaltet. Eine **Garage ist bereits im Mietangebot enthalten** und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ausschließlich für **Nichtraucher ohne Haustiere** vorgesehen.

**Lage und Infrastruktur:** Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Bad Saulgau, nahe dem Thermalbad und der Rehaklinik, mit Blick in Richtung Kloster Sießen. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bad Saulgau ist verkehrstechnisch gut angebunden (B32, B311) und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Ravensburg oder Ulm. Die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur bietet eine hohe Lebensqualität.