Charmante Maisonette in Regensburg: Modernisiert, zentral & hell!

Diese helle und freundliche Maisonettewohnung in Regensburg bietet auf **ca. 64 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde **2014 umfassend kernsaniert** und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 10 Etagen. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die optimale Nutzung des Platzes, ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im oberen Bereich befindet sich der offene Wohnbereich mit einer integrierten Küche, der viel Tageslicht erhält. Über eine Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich, der den großzügigen Schlafbereich beherbergt. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet, die für Entspannung sorgt.

**Ausstattung** * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **1 Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne** * **Balkon/Terrasse mit ca. 4 m² Fläche** * **Umfassende Kernsanierung 2014** * Helle Räume durch große Fensterflächen * Zentrale Lage mit guter Anbindung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Klenzestraße 27 in Regensburg, einer begehrten Wohngegend. Die historische Altstadt mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe-Status ist nur einen Katzensprung entfernt. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 4, 8 und 10) ermöglicht schnelle Wege zur Universität, Hochschule und ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie das Königstor-Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks zum Joggen, Sportzentren und die vielfältige Natur rund um Regensburg bieten Abwechslung.