Exklusives Maisonette-Apartment unter Reet mit Ferienvermietung

Entdecken Sie ein exklusives Maisonette-Apartment unter Reet im charmanten Ortsteil Böhl von Sankt Peter-Ording. Dieses **im Jahr 2007 erbaute** Domizil verbindet nordfriesischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Deich und dem Strand entfernt.

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** plus ca. **22 m² Nutzfläche im Spitzboden** ein großzügiges Raumangebot. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche ist zur Loggia ausgerichtet, die einen Blick ins Grüne bietet. Das stilvolle Schlafzimmer und das gut ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Dusche versprechen Entspannung. Über eine Treppe erreichen Sie den Spitzboden, der flexibel nutzbar ist und über einen weiteren Balkon verfügt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 90 m² Wohnfläche plus 22 m² Nutzfläche im Spitzboden * Großzügige Loggia und zusätzlicher Balkon im Spitzboden * Moderne Einbauküche * Separates Schlafzimmer und flexibles Studio im Spitzboden * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Mitbenutzung des gepflegten Gartens * Zugang zu Haussauna und Solarium im Erdgeschoss * Erlaubte Ferienvermietung mit 5-Sterne-Status * Jede Wohneinheit mit separatem Grundbuch

Die Immobilie befindet sich in einer **idyllischen und ruhigen Lage** im Ortsteil Böhl, umgeben von Küstenwald und nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Genießen Sie die Nähe zum Strand, zum Nationalpark Wattenmeer und die Annehmlichkeiten des Zentrums von St. Peter-Ording. Die Lage bietet **perfekte Bedingungen für Erholung und Naturerlebnisse**.

Dieses Apartment stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Wohnung unter Reet mit **erlaubter Ferienvermietung** in einer der schönsten Lagen Sankt Peter-Ordings zu erwerben. Ideal als Kapitalanlage oder privater Rückzugsort.