Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse in Walldorf

Diese helle und moderne Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem eleganten 5-Familienhaus in **attraktiver und ruhiger Lage von Walldorf**, nahe dem Waldrand.

Die Wohnung wurde im **November 2023** in Massivbauweise übergeben und bietet auf ca. **106,4 m² Wohnfläche** viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur **ca. 10 m² großen Terrasse mit eigenem Gartenanteil**. Ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein weiteres Zimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das ca. 30 m² große Untergeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und eine Videosprechanlage. Die **hochwertige Einbauküche** mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über zwei Pkw-Stellplätze mit **Wallbox-Vorbereitung**.

Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage von Walldorf, in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Die Umgebung bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Walldorf ist Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A6 ist ausgezeichnet, ebenso der öffentliche Nahverkehr. Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.