Helle Maisonette mit Erkern und Tiefgaragenstellplatz in Fürth

Diese charmante **3-Zimmer-Maisonettewohnung** in Fürth besticht durch ihre helle und offene Architektur über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **2013** und bietet ein besonderes Raumgefühl dank Erkern und großzügigen Fensterflächen.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Bereich befinden sich ein funktionaler Flur, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine separate, helle Küche mit Erker. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker und offener Treppe zum oberen Geschoss. Im Dachgeschoss liegen zwei ruhige Zimmer, die als Schlaf-, Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden können. Die Böden sind mit pflegeleichtem Linoleum, Teppich und Buchen-Laminat ausgestattet.

**Ausstattung** * Maisonette über zwei Ebenen * **Besonderes Raumgefühl** durch Erker und große Fenster * **Tageslichtbad** mit Badewanne * Separate, helle Küche * **Aufzug** im Gebäude (modernisiert 2013) * Separates Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (Duplexparker) optional für 10.000,00 € zzgl. * Fahrradstellplatz und Spielplatz in der Wohnanlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Stadtbereich von Fürth. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) und wichtige Verkehrsachsen ist exzellent. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität.

Diese Immobilie ist eine attraktive Kapitalanlage oder ein idealer Wohnort für Eigennutzer, die das besondere Wohngefühl schätzen.