Moderne Maisonette-Wohnung in Ludwigsburg mit Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ludwigsburg! Diese **energieeffiziente Maisonette-Wohnung** aus dem Jahr **2016** bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein modernes und familienfreundliches Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die hochwertige Einbauküche, die vor rund 8 Jahren installiert wurde und mit einer Stein-Arbeitsplatte sowie Markengeräten ausgestattet ist, wird Hobbyköche begeistern. Eine angenehme Wärme wird durch die **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen gewährleistet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Energieeffizienzklasse A+** mit moderner Luftwärmepumpe * Ca. **93 m² Wohnfläche** mit 4,5 Zimmern * Hochwertige Einbauküche (ca. 28.000 € Neupreis) * Fußbodenheizung in allen Räumen * **Massivgarage** mit elektrischem Tor * Balkon mit ca. 10 m² Fläche * Baujahr 2016, neuwertiger Zustand

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** von Ludwigsburg-Poppenweiler. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Ludwigsburger Innenstadt und Stuttgart ist durch Bus und Bahn optimal. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote, darunter das Residenzschloss Ludwigsburg, runden das Angebot ab.