Charmante Maisonette mit Einliegerwohnung in Königsfeld

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten in zentraler Lage von Königsfeld.

**Überblick** Diese besondere Wohnung wurde vor wenigen Jahren **umfassend saniert** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **118,8 m² Wohnfläche**. Ein besonderes Highlight ist die **zusätzliche Einliegerwohnung** mit eigenem Bad und Zugang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und profitiert von einer **großzügigen Grünfläche** zur gemeinschaftlichen Nutzung.

**Innenbereich** Die Maisonette besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Schlafzimmer, dem Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und dem modernisierten Badezimmer haben. Der **offene Wohn- und Essbereich** mit sichtbaren Fachwerkelementen und Zugang zum Balkon bietet viel Licht und Platz. Die Küche ist modern und bereits integriert. Die separate Einliegerwohnung mit einem weiteren Raum und eigenem Bad ist ideal als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich nutzbar.

**Ausstattung** * **Umfassend saniert** mit neuen Dachfenstern und modernisierten Wasserleitungen * **Überdachter Balkon** mit Zugang vom Wohnbereich und Hauptschlafzimmer * **Separate Einliegerwohnung** mit eigenem Bad und Zugang * **Garage** direkt am Gebäude * **Gemeinschaftliche Grünfläche** zur Nutzung * **Moderne Küche** im Kaufpreis enthalten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Königsfeld im Schwarzwald. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Kurpark, der Doniswald mit zahlreichen Wanderwegen sowie das Freibad und der Golfclub Königsfeld bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Schwarzwaldwohnens mit bester Anbindung.