Großzügige Maisonette-Wohnung mit Galerie und Balkon

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung aus dem Jahr **2003** besticht durch ihre großzügige Architektur und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl auf **127,8 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit einer offenen Decke und Galerie, das durch eine Dachgaube und einen Schwedenofen eine besondere Atmosphäre erhält. Eine Schiebetür führt zur separaten Küche, die mit einer **hochwertigen Einbauküche** von Bosch mit Induktionsherd ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Gästezimmer) und ein klimatisiertes Büro mit Splitgerät. Das **2016 renovierte** Tageslichtbad bietet hohen Komfort mit Eckbadewanne und Dusche.

**Besonderheiten:** * Offenes Wohnkonzept mit Galerie und Dachgeschoss-Ebene * Schwedenofen für gemütliche Atmosphäre * Großer, überdachter Balkon mit Nord-/West-Ausrichtung * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Klimatisiertes Büro * **Renoviertes Bad** (2016) * **Garage und Stellplatz** vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bruckberg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Landshut. Die Lage besticht durch idyllische Natur und gleichzeitig **exzellente Anbindung** an Landshut, Moosburg und den Flughafen München über die A92. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Umgebung. Bruckberg kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.