Historische Maisonette mit Dachterrasse in Rheinbach

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser **kernsanierten Maisonette-Wohnung** in einem denkmalgeschützten Gebäude von 1906 in Rheinbach. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernstem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss auf ca. **100 m² Wohnfläche** prägen das Innere. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. **Zwei komfortable Schlafzimmer** bieten Flexibilität für Paare, kleine Familien oder als repräsentative Kapitalanlage. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die **exklusive Dachterrasse**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit **Aufzug** und nur 18 Einheiten unterstreicht den exklusiven Charakter.

Die Wohnung befindet sich in **begehrter, innenstadtnaher Lage** von Rheinbach. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die charmante Innenstadt mit ihren Boutiquen und Cafés verleiht der Lage ihren unverwechselbaren Charakter. Eine **sehr gute Verkehrsanbindung** an die Bonner Innenstadt und die umliegenden Wirtschaftsregionen ist gegeben. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.