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Maison T4 neuve avec jardin à Luynes, Aix-en-Provence - Property view 1 of 6
For SaleHouse

Maison T4 neuve avec jardin à Luynes, Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, République française

€645,000
€6,051/m²
4
rooms
106.6
A
Energy
new
Condition
heat_pump
Heating
103.9 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:new
Energy:A

Description

Découvrez cette charmante maison T4 de **85 m²** située dans le quartier prisé et paisible de Luynes, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Idéale pour une famille, cette propriété neuve et sécurisée offre un cadre de vie serein tout en garantissant un accès facile aux commodités et aux transports.

L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, de **trois chambres** confortables, d'une salle de bain moderne, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Le **jardin privatif** est un atout majeur pour profiter des beaux jours.

La résidence, de construction récente, bénéficie de prestations de qualité et respecte les dernières normes RE2020, assurant une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**. Les résidents pourront également profiter d'une **piscine commune**. Les frais d'agence sont nuls et les frais de notaire réduits, rendant cet investissement particulièrement attractif.

La localisation est un autre point fort : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison combine parfaitement tranquillité et praticité. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux, offrant une opportunité unique d'adapter votre futur chez-vous.

Specs

All details

Building

Heating:heat_pump
Land Area:103.9 m²

Amenities

Garden(9 m²)

Location

City:Aix-en-Provence
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

79/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

86
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

65
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

83
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

79
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated May 31, 2026

Costs

Financing

€2,614/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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