Maison familiale spacieuse avec potentiel d'investissement à Plan-de-Cuques

Découvrez cette vaste maison indépendante de **315 m²** située à Plan-de-Cuques, offrant un **potentiel d'investissement exceptionnel** grâce à sa division en 7 appartements distincts. Idéalement positionnée sur un terrain de plus de 1000 m², elle bénéficie d'une **vue imprenable sur la mer**.

La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, trois studios d'environ 30 m² chacun. Le premier étage comprend un appartement T3 et un T2. Le deuxième étage abrite un appartement T4, et le dernier étage dispose d'un studio supplémentaire. Chaque logement promet une vue panoramique magnifique.

Les points forts de cette propriété incluent la possibilité de détacher une partie du terrain (**520 m²**) pour une nouvelle construction, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement et un potentiel de développement supplémentaire. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.

* **Surface habitable totale : 315 m²** * **Terrain divisible de plus de 1000 m²** * **Division en 7 unités locatives (studios, T2, T3, T4)** * **Vue mer panoramique** * **Fort potentiel locatif et de développement**

Située dans le quartier recherché de Plan-de-Cuques, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie exceptionnel.