Maison 4 pièces paisible avec terrasse à Paris 13ème

Découvrez cette charmante maison individuelle de **88,7 m²** située dans une copropriété calme et paisible, en retrait de la rue dans le 13ème arrondissement de Paris. Idéale pour une famille ou un professionnel recherchant la tranquillité, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et du centre commercial.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un **grand séjour lumineux avec cuisine américaine** donnant sur une petite terrasse, d'une buanderie et de WC séparés. L'étage supérieur abrite trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. La maison bénéficie d'une exposition nord-ouest, assurant **luminosité et calme**.

Les caractéristiques incluent : * Double vitrage pour une isolation optimale * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Petite terrasse privative * Suite parentale avec salle de bain et dressing * Quartier dynamique et bien desservi

Située dans le quartier Bibliothèque / Tolbiac, vous profiterez de la proximité des grands commerces et d'un centre commercial. Ce bien est particulièrement adapté pour un bail société ou une résidence secondaire. Le loyer mensuel est de **2800 EUR**, incluant **120 EUR de provisions sur charges**.