Charmante maison familiale à Nice avec terrasses et garage

Située dans une impasse privée au calme à Nice Madeleine, cette **charmante maison familiale de 92.95 m²** est une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

**Intérieur fonctionnel et modulable** La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants, offrant la possibilité de créer un studio séparé. L'étage supérieur abrite une **vaste pièce de vie de 38 m²** comprenant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger, parfaits pour les moments en famille. Deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie complètent cet étage.

**Extérieurs et annexes** Profitez de **deux belles terrasses ensoleillées**, idéales pour les repas en plein air et la détente. La maison dispose également de **deux caves, un débarras, une remise, un garage fermé et une place de parking privative**, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

**Confort et atouts supplémentaires** Le confort est assuré toute l'année grâce à la **climatisation réversible et un poêle à bois**. Cette maison est proposée sans travaux à prévoir, prête à vous accueillir. Son potentiel de division en trois appartements en fait également un investissement locatif très intéressant.