Maison Bergerac : 3 pièces lumineuses avec jardin et terrasse

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de **83 m²** située à Bergerac, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Idéale pour les familles, cette propriété combine confort moderne et espace extérieur agréable.

**Intérieur :** La maison dispose d'un séjour spacieux de **35 m²**, parfait pour la détente et les réceptions. Elle comprend **2 chambres** confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La cuisine américaine est aménagée et équipée, ajoutant une touche pratique et conviviale. Les menuiseries en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

**Extérieur et Équipements :** Profitez d'un **jardin privatif de 266 m²**, un espace idéal pour les jeux d'enfants, les barbecues ou simplement pour se relaxer. La terrasse, orientée est-ouest, offre une vue agréable sur le jardin. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'aménager une piscine privée. La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel. La surface habitable totale est de 83 m².

**Localisation :** Située à Bergerac, en Nouvelle-Aquitaine, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. L'environnement est calme et ensoleillé.

**Informations Clés :** * Loyer : **835 €/mois** * Charges comprises : **15 €/mois** * Dépôt de garantie : **1 670 €** * Surface habitable : **83 m²** * Jardin : **266 m²** * Classe énergie : B, Classe climat : A