Maison familiale spacieuse à Montpon-Ménestérol, 4 chambres

Découvrez cette charmante maison familiale de **148 m²** située dans un environnement paisible à Montpon-Ménestérol, Nouvelle-Aquitaine. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités.

L'intérieur de la maison comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, **4 chambres spacieuses**, une salle de bain et des toilettes séparées. La disposition des pièces a été pensée pour le confort quotidien et les moments conviviaux.

**Points forts :** * **4 chambres** pour accueillir toute la famille * **148 m²** d'espace habitable * **Fort potentiel d'aménagement** intérieur et extérieur * **Environnement calme** et résidentiel * Proximité des commodités et accès rapide à Bordeaux et Bergerac

La maison bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Le terrain offre également des possibilités pour des aménagements extérieurs. La taxe foncière est de **1617 euros par an**, avec des charges mensuelles réduites, rendant ce bien très attractif budgétairement. La consommation énergétique annuelle se situe entre 1260 et 1750 euros.

Située à seulement 1h de Bordeaux et 45 minutes de Bergerac, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux grands axes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans une commune dynamique.