Propriété de caractère à Hurigny : charme, espace et efficacité énergétique

Au cœur du village d'Hurigny, à proximité immédiate de Mâcon, découvrez cette **propriété de caractère en pierre** offrant une surface habitable de **144 m²** sur un terrain clos de **2 165 m²**. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à une efficacité énergétique remarquable, avec un **DPE classé B**.

L'intérieur se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale. Le salon, un espace intime, donne accès à une salle d'eau-buanderie. Une **suite parentale avec salle de bains privative** complète cet étage. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses aux volumes généreux et deux WC indépendants offrent un espace nuit confortable, avec la possibilité d'aménager une pièce d'eau supplémentaire.

Les extérieurs invitent à la sérénité avec un jardin d'accueil et un vaste terrain à l'arrière. Un atout majeur réside dans les **grandes dépendances aménageables de 80 m² au sol**, offrant un potentiel exceptionnel pour un atelier, une extension de l'habitation ou la création d'un gîte indépendant.

Située à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison est un projet de vie évolutif dans un secteur recherché du Mâconnais. **Aucune charge de copropriété** n'est à prévoir pour cette maison individuelle. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant cachet, espace et performance énergétique.