Maison d'architecte lumineuse avec garage et terrasses à Toulouse

Superbe maison d'architecte de **124 m² habitables** située dans le quartier prisé des Amidonniers à Toulouse. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et luminosité.

**Intérieur :** La maison s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec un accès direct à un **grand garage de 40 m²**. Le premier étage dévoile une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et un patio, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, une buanderie pratique et une salle de bain complète avec WC.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **124 m²** * **Deux terrasses en bois** d'environ 20 m² * Grand garage de **40 m²** * Chauffage individuel gaz et électrique avec **pompe à chaleur réversible** * Menuiseries en double vitrage * Loyer : **1 900 € hors charges** * Provisions pour charges : **60 €/mois** * Dépôt de garantie : **1 900 €**

**Localisation :** Idéalement située à Toulouse, cette maison bénéficie de la proximité des transports en commun (Bus L1, L14, 63 et Métro Ligne B/A à 17 min à pied). Profitez d'un environnement dynamique tout en résidant dans un quartier calme et recherché.