Maison familiale 6 pièces avec jardin à Angers

Superbe maison familiale de **6 pièces** et **144 m² habitables** nichée dans le recherché quartier Saint-Antoine à Angers. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette demeure allie charme, volumes généreux et fonctionnalité, le tout dans un emplacement de premier choix.

L'intérieur de cette maison chaleureuse vous accueille avec une pièce de vie lumineuse dotée d'un parquet authentique et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, offre praticité et confort. Une extension remarquable abrite une vaste salle à manger baignée de lumière, s'ouvrant généreusement sur le jardin, parfaite pour prolonger les moments de partage en plein air. Un WC et un accès à une cave complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des espaces de rangement astucieux. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer un espace dédié aux loisirs.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin agréable, invitant à la détente et aux jeux en famille. La maison bénéficie également d'une **performance énergétique remarquable**, classée C pour le DPE (114 kWh/m²/an) et A pour le GES (4 kg CO2/m²/an), garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.

Située dans le dynamique quartier Saint-Antoine, cette maison jouit d'un **emplacement privilégié** à Angers, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Un bien rare à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique.