Maison Familiale Lumineuse avec Jardin Arboré à Savigny-lès-Beaune

Découvrez cette charmante maison individuelle de **109 m²** située à Savigny-lès-Beaune, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Construite en **1972** et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant calme et espace.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux de **23,05 m²** avec de larges baies vitrées, donnant sur un jardin paysager. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. L'étage supérieur dessert **quatre chambres** spacieuses et lumineuses, offrant flexibilité pour un bureau ou une chambre d'amis. Un grenier et une cave de **8,12 m²** procurent un espace de rangement appréciable.

**Caractéristiques :** * **Jardin privé de 423 m²** arboré et paysager * **Terrasse en bois de 40 m²** orientée sud avec vue dégagée * Balcon * **Deux places de stationnement** intérieur * Fenêtres en PVC double vitrage * Toiture en tuiles * Assainissement individuel * Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale

**Localisation :** Idéalement située à Savigny-lès-Beaune, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une boulangerie est accessible en moins de 10 minutes à pied, un supermarché à 15 minutes en voiture. Des parcs et espaces verts se trouvent à moins de 20 minutes, et un centre médical ainsi qu'une pharmacie sont à proximité pour votre confort quotidien. Profitez d'un accès facile aux commerces et services tout en vivant au cœur de la nature.