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Maison à rénover avec grand terrain à Montillot - Property view 1 of 14
For SaleHouse

Maison à rénover avec grand terrain à Montillot

Givry, République française

€50,000
€500/m²
1
rooms
100
2
floor
before_renovation
Condition
1387 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Condition:before_renovation
Ownership:personal

Description

Découvrez cette charmante maison de 100 m² située à Montillot (89), un village pittoresque à proximité d'Avallon et Vézelay. Idéalement positionnée, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur foyer sur mesure. La maison principale, bien que nécessitant des rénovations complètes, est implantée sur un vaste terrain de **1387 m²**, offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'intérieur de la maison se compose actuellement d'une pièce principale, offrant une toile vierge pour votre projet de rénovation. Il est important de noter que le bien est actuellement **sans eau ni électricité**, et qu'aucun système de chauffage n'est présent, ce qui implique des travaux conséquents. La maison est **non soumise au DPE** en raison de ces caractéristiques.

- **Terrain de 1387 m²** - Maison de **100 m²** habitables - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et sites touristiques - Potentiel d'aménagement important - Travaux de rénovation à prévoir

Située à Montillot, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à une distance raisonnable des villes d'Avallon (18 minutes) et de Vézelay (12 minutes), reconnue pour son patrimoine historique. La commune offre un accès facile aux services essentiels et aux attractions régionales, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour un projet de vie ou d'investissement.

Specs

All details

Building

Floor:2
Land Area:1387 m²

Location

City:Givry
Region:Yonne
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

9
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

2
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

6
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

56
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€203/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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