Spacieuse villa à Grasse avec potentiel de division

Superbe villa individuelle de **9 pièces et 274m²** située à Grasse, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la mer et les collines. Cette propriété, implantée sur un terrain de **1640m² avec piscine chauffée**, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles nombreuses.

La maison s'étend sur trois niveaux et a été partiellement rénovée. Elle offre la flexibilité de pouvoir être divisée en **trois appartements indépendants** ou conservée comme une seule et grande demeure familiale. Chaque appartement dispose de sa propre entrée et de places de stationnement dédiées.

* **Rez-de-chaussée :** Appartement de type 3 pièces de 108,46m² à rénover, comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, WC séparés, une salle de douche/bain, de nombreux rangements, deux chambres et une terrasse. * **Premier étage :** Appartement de type 3 pièces de 84,10m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, WC séparés, buanderie/cellier, deux chambres et un balcon filant. * **Deuxième étage :** Appartement de type 3 pièces de 81,15m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, WC séparés et deux chambres.

La villa bénéficie d'une **excellente exposition** et d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La proximité des commodités et la beauté du paysage environnant font de cette propriété un bien rare sur le marché.