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Maison familiale 100m² à Léguevin, proche commodités et au calme - Property view 1 of 9
For SaleHouse

Maison familiale 100m² à Léguevin, proche commodités et au calme

Fontenilles, République française

€285,000
€2,850/m²
4
rooms
100
D
Energy
Entretenu
Condition
gas
Heating
769 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1974
Condition:Entretenu
Energy:D
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de plus de **100m² habitables** située à Léguevin, offrant un cadre de vie idéal alliant **calme absolu** et **proximité immédiate des commodités**. Idéalement implantée sur une parcelle de plus de **750m² piscinable**, cette propriété vous permet de profiter d'une vie sans voiture grâce à sa localisation à seulement 300m des arrêts de bus Tisseo (lignes 32-402).

L'intérieur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32m², baignée de lumière traversante. La cuisine attenante, suffisamment spacieuse pour y prendre vos repas, s'ouvre sur une terrasse extérieure parfaite pour les beaux jours. Une chambre, des toilettes et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées offrent un espace nuit confortable.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un jardin paisible, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. La parcelle de plus de 750m² offre un potentiel exceptionnel, notamment pour l'installation d'une piscine.

Les plus : un garage et un carport viennent parfaire ce bien. Une opportunité à saisir pour une vie de famille épanouie dans un environnement privilégié.

Specs

All details

Building

Heating:gas
Land Area:769 m²

Amenities

Terrace
Garden(750 m²)
Garage
Parking

Location

City:Fontenilles
Region:Haute-Garonne
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

40/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

46
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

33
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 24, 2026

Costs

Financing

€1,155/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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