Maison 3 pièces à Igny : Terrasse, Parking, Frais de Notaire Réduits !

Découvrez cette charmante maison de **3 pièces et 60 m²** située au cœur d'Igny, une commune prisée pour sa qualité de vie paisible et verdoyante.

**Intérieur :** Cette maison offre un agencement astucieux de 60 m², comprenant 3 pièces lumineuses, idéales pour un jeune couple ou une petite famille. Les volumes généreux et la luminosité optimale ont été pensés pour un confort de vie exceptionnel, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

**Caractéristiques :** * **Terrasse privative** pour profiter des beaux jours * **Parking réservé** pour simplifier votre quotidien (en sus : 15 000 euros) * Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone * Conforme à la réglementation thermique RE2020 * Pompe à chaleur avec radiateurs et thermostats * Double vitrage et volets roulants * **Frais de notaire réduits** et **aucun frais d'agence** * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions

**Localisation :** Située à seulement 20 km de Paris, Igny combine les avantages de la proximité de la capitale avec un cadre bucolique. Vous bénéficierez d'un environnement serein avec toutes les commodités à portée de main : écoles, supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Massy-Palaiseau (RER B et C) est à 10 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus desservent la rue Gabriel Péri. Les axes routiers majeurs (N444, A10) sont également à proximité. Profitez des espaces verts comme le parc de Vilgénis et des nombreuses activités culturelles et sportives.