Spacieux appartement T3 en centre-ville avec balcon

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface généreuse de **95.2 m²**, idéalement situé en **centre-ville de Draguignan**. Niché au **3ème étage** d'un immeuble bourgeois sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte et aménagée est fonctionnelle. La partie nuit comprend deux belles chambres de 16 et 17 m², ainsi qu'un bureau de 9 m² offrant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Une salle de bains moderne avec WC complète cet ensemble.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **95.2 m²** * **Deux chambres** spacieuses et un bureau * Balcon * Cuisine ouverte aménagée * Situé au 3ème étage * Immeuble bourgeois

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Draguignan, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous profiterez de la proximité des commerces, services et transports, tout en résidant dans un quartier dynamique et recherché. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.