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Studio rénové avec balcon, hyper centre et plages du Lavandou - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Studio rénové avec balcon, hyper centre et plages du Lavandou

Le Lavandou, République française

€195,000
€6,290/m²
1
rooms
31
3/6
floor
D
Energy
renovated
Condition
electric
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1972
Condition:renovated
Energy:D
Ownership:personal
Elevator

Description

En exclusivité, découvrez ce charmant **studio de 31m²** entièrement rénové, idéalement situé au cœur du Lavandou. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un accès immédiat aux plages et aux commerces, le tout dans une résidence sécurisée.

L'intérieur, d'une surface habitable de **31m²**, a été pensé pour un confort optimal. Ce studio lumineux bénéficie d'une **exposition ouest** agréable, et sa **climatisation** vous assure un bien-être toute l'année. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 31m²** * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Climatisation** * Résidence fermée, sécurisée et gardiennée * Ascenseur * 3ème étage sur 6

Situé en **hyper centre du Lavandou**, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages de sable fin et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports). Une opportunité rare à ne pas manquer sur le marché immobilier local.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 6
Heating:electric

Amenities

Balcony
Terrace

Location

City:Le Lavandou
Region:Var
Country:République française

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

76/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

45
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

78
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

60
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

98
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

62
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

55

Listed last month

Updated May 25, 2026

Costs

Financing

€790/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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